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Rectificación de áreas y linderos

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Paso 2 - Hago mi solicitud

Trámite

Parcialmente en línea
URL trámite en GOV.CO

Se conoce como: Certificado de áreas Catastro

Dependencia:

Gerencia de Catastro

Descripción:

Obtener el registro de la corrección por rectificación de áreas y linderos en las bases del catastro.

Nota: No aplica para los predios ubicados en Medellín (Gestor Catastral: Catastro Medellín), en Barbosa, Bello, Copacabana, Girardota y La Estrella (Gestor Catastral: Área Metropolitana del Valle de Aburrá), en San Vicente Ferrer, El Carmen de Viboral y El Retiro (Gestor Catastral: MASORA), en Rionegro (Gestor Catastral Municipio de Rionegro) y en Envigado (Gestor Catastral Municipio de Envigado).

Dirigido a
Tipo de trámite

  • Catastro



Localización

Dirección de dependencia:

En un punto de atención específico de la institución:

Centro de Atención a la Ciudadanía de la Gobernación de Antioquia, ubicado en el sótano externo del Edificio Gobernación de Antioquia

Dirección: CL 42 B # 52 - 106, OF Sótano externo

Horario: De lunes a viernes de 7:30 A.M. a 4:30 P.M. Jornada Continua

Dirección: Cll 42B # 52 - 106 C.A.D. José María Córdoba.

Horario: Lunes a jueves de 7:30 a.m. a 12:00 m. y de 1:30 p.m. a 5:15 p.m. Viernes de 7:30 a.m. a 12:00 m. y de 1:30 p.m. a 4:00 p.m.

Teléfono: (57) (604) 4099000 y (57) (604) 3835670

Hora de atención:

Centro de Atención a la Ciudadanía de la Gobernación de Antioquia: ubicado en el sótano externo: Horario: Lunes a viernes de 7:30 am a 4:30 pm en jornada continua

C.A.D. José María Córdoba: Horario: Lunes a jueves de 7:30 a.m. a 12:00 m. y de 1:30 p.m. a 5:15 

Teléfonos: (57) (604) 4099000 y (57) (604) 3835670

 

Lugar de pago: En entidades bancarias autorizadas. Ver datos en cuadro de costo

Tiempo de respuesta: 30 día(s)hábil

Pagos

Requiere Pago: Si

Costo:

Descripción del pago:

Descripción

Tipo moneda

Tipo valor

Valor

Certificación de áreas y linderos

Pesos ($)

Fijo

59,000

Información del medio de pago:

  • En entidad bancaria:

Entidad recaudadora

Tipo de cuenta

Número de cuenta

Nombre de cuenta

Código de recaudo

Banco de Occidente

Ahorros

409817038

Departamento de Antioquia

 

Vía Baloto

Corriente

959595

 

10047

Efecty

Corriente

10047

 

10047

Bancolombia

Ahorros

24500011376

 

 

Verificación institución

Nota: No aplica para los predios ubicados en Medellín (Gestor Catastral: Catastro Medellín), en Barbosa, Bello, Copacabana, Girardota y La Estrella (Gestor Catastral: Área Metropolitana del Valle de Aburrá), en San Vicente Ferrer, El Carmen de Viboral y El Retiro (Gestor Catastral: MASORA), en Rionegro (Gestor Catastral Municipio de Rionegro) y en Envigado (Gestor Catastral Municipio de Envigado).

Aplica para: Instituciones o dependencias públicas, Ciudadano, Organizaciones, Extranjeros

Nota: para cumplir con esta acción no debe adjuntar ningún soporte. La institución verificará que usted cumpla con lo que se solicita.

Documentos requeridos

Qué se necesita

  1. Reunir documentos

Solicitud escrita: 1 original(es)

Anotaciones adicionales: Solicitud escrita, directamente de los propietarios o poseedores o bien por conducto de autorizado, dirigida al Gerente de Catastro Departamental, expresando de manera clara las razones por las que solicita la rectificación de área incluyendo los siguientes datos: - Dirección del predio objeto de rectificación. - Nombres completos del propietario o poseedor. - Número de cédula de ciudadanía. - Matrícula inmobiliaria en caso de tener calidad de propietario. - Teléfono y dirección para su notificación y contacto. - Cuando se trate de predios en común y proindiviso deben firmar todos los copropietarios. Parágrafo: Tratándose de una sucesión ilíquida, podrá ser solicitado por cualquiera de los herederos –para adelantar la sucesión

Aplica para: Instituciones o dependencias públicas, Ciudadano, Organizaciones, Extranjeros

 

Documento

Cédula de ciudadanía: 1 fotocopia(s)

Anotaciones adicionales: Para menores de edad entre 7 y 17 años tarjeta de identidad y menores de 7 años registro civil de nacimiento

Aplica para: Ciudadano

 

Documento

Escritura pública: 1 copia(s)

Aplica para: Instituciones o dependencias públicas, Ciudadano, Organizaciones, Extranjeros

 

Documento

Recibo de consignación del pago por el valor correspondiente al certificado: 1 original(es)

Aplica para: Instituciones o dependencias públicas, Ciudadano, Organizaciones, Extranjeros

 

Documento

Certificado de tradición y libertad: 1 copia(s)

Anotaciones adicionales: No mayor a 30 días de expedición.

Aplica para: Instituciones o dependencias públicas, Ciudadano, Organizaciones, Extranjeros

 

  • Excepción 1: En caso de estar sometido a ese régimen

Documento

Reglamento de propiedad horizontal: 1 copia(s)

Anotaciones adicionales: En caso de estar sometido a ese régimen.

Aplica para: Instituciones o dependencias públicas, Ciudadano, Organizaciones, Extranjeros

 

Documento

Planos protocolizados en caso de existir: 1 copia(s)

Anotaciones adicionales: Si se diere la existencia de plano protocolizado, levantamiento topográfico y/o planimétrico, en el primero de los casos el interesado debe presentarlo y para los otros, si es de su interés, lo podrá allegar, a fin de complementar el análisis del aspecto físico del inmueble a partir de lo consignado en los títulos debidamente registrados.

Aplica para: Instituciones o dependencias públicas, Ciudadano, Organizaciones, Extranjeros

 

  • Excepción 2: En caso de predios urbanos, con una extensión superior a 500 metros cuadrados o predios rurales

Documento

Levantamiento planimétrico o topográfico: 1 fotocopia(s) (Digital o análogo)

Anotaciones adicionales: Cuando se trate de solicitudes directas del propietario del predio para una Rectificación de linderos por acuerdo entre las partes, que debe incluir la descripción técnica de los linderos del bien inmueble y la precisión del área de acuerdo a las especificaciones técnicas establecidas por el Instituto Geográfico Agustín Codazzi mediante Resolución 643 del 30 de mayo de 2018 o la que la modifique. Para predios con áreas inferiores o iguales a 1000 m2 bastará con la representación cartográfica catastral.

Aplica para: Instituciones o dependencias públicas, Ciudadano, Organizaciones, Extranjeros

Verificación institución

La Entidad debe verificar que la solicitud sea realizada por el propietario (s) del predio. Cuando se trate de Reglamentos de propiedad horizontal, deberá hacer la solicitud el administrador y cuando se trate de predios cuyo propietario sea una entidad, debe realizarla el representante legal.

Aplica para: Instituciones o dependencias públicas, Ciudadano, Organizaciones, Extranjeros

Nota: para cumplir con esta acción no debe adjuntar ningún soporte. La institución verificará que usted cumpla con lo que se solicita

Verificación institución

Nota: No aplica para los predios ubicados en Medellín (Gestor Catastral: Catastro Medellín), en Barbosa, Bello, Copacabana y Girardota (Gestor Catastral: Área Metropolitana del Valle de Aburrá) y en San Vicente Ferrer, El Carmen de Viboral y El Retiro (Gestor Catastral: MASORA).

Aplica para: Instituciones o dependencias públicas, Ciudadano, Organizaciones, Extranjeros

Nota: para cumplir con esta acción no debe adjuntar ningún soporte. La institución verificará que usted cumpla con lo que se solicita

 

2.   Radicar documentos

Canal de atención

Sótano Interno, archivo general de la Gobernación de Antioquia, u Oficina de Gestión Documental del Municipio respectivo

Medio

Detalle

Correo electrónico

radicacion.catastro@antioquia.gov.co

Presencial

Presencial en los puntos de atención indicados por la institución
    Aplica para: Instituciones o dependencias públicas, Ciudadano, Organizaciones, Extranjeros

3.   Recibir visita técnica

Verificación institución

Atender la visita que será realizada por el funcionario asignado para la verificación de los elementos físicos, jurídicos y económicos del predio.

Aplica para: Instituciones o dependencias públicas, Ciudadano, Organizaciones, Extranjeros

Nota: para cumplir con esta acción no debe adjuntar ningún soporte. La institución verificará que usted cumpla con lo que se solicita    
Enlaces








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