Trámites y servicios - Gerencia de Catastro

Autoestimación del avalúo catastral

Derecho que tiene todo propietario o poseedor de predios de presentar ante la correspondiente autoridad catastral la estimación del valor de su inmueble. Dicha estimación no podrá ser inferior al avalúo catastral vigente. 

Nota: Debe radicarse entre el 1 de Enero y el 29 de Junio del año en curso.  No aplica para los predios ubicados en Medellín (Gestor Catastral: Catastro Medellín), y en  San Vicente Ferrer y El Retiro (Gestor Catastral: MASORA).

 

 

Costo:
No requieren Pago

Tipo de gestión:
Trámite

Cambio de propietario o poseedor de un bien inmueble

Actualización del nombre y documento de él (los) propietario(s) de un predio o una mejora en las bases catastrales, conforme a los cambios que se presentan en la propiedad o posesión del predio o mejora tomando como base los documentos justificativos de dominio.

 

Nota: No aplica para los predios ubicados en Medellín (Gestor Catastral: Catastro Medellín), y en San Vicente Ferrer y El Retiro (Gestor Catastral: MASORA).

Costo:
No requieren Pago

Tipo de gestión:
Trámite

Cambios producidos por la inscripción de predios o mejoras por edificaciones no declaradas u omitidas durante el proceso de formación o actualización del catastro

Inscripción en las bases de datos catastrales que ocurran como consecuencia de la inscripción de predios o mejoras por edificaciones no declarados u omitidos durante la formación catastral o la actualización de la formación catastral.

 

Nota: No aplica para los predios ubicados en Medellín (Gestor Catastral: Catastro Medellín), y en San Vicente Ferrer y El Retiro (Gestor Catastral: MASORA).

Costo:
No requieren Pago

Tipo de gestión:
Trámite

Certificado Catastral

Certificaciön que se expide a solicitud del interesado de poseer o no bienes inmuebles en el Departamento de Antioquia.

Se obtiene certificación que hace constar la inscripción del predio o mejora, sus características y condiciones, indicando la vigencia del avalúo.

Nota: No aplica para los predios ubicados en Medellín (Gestor Catastral: Catastro Medellín), y en San Vicente Ferrer y El Retiro (Gestor Catastral: MASORA).

 

Costo:
Requieren Pago

Tipo de gestión:
Trámite

Certificado plano predial catastral

Documento gráfico georreferenciado por medio del cual la autoridad catastral hace constar la inscripción de un predio o mejora, sus características y condiciones. No será apto para fines notariales y registrales.

 

Nota: No aplica para los predios ubicados en Medellín (Gestor Catastral: Catastro Medellín), y en  San Vicente Ferrer y El Retiro (Gestor Catastral: MASORA).

Costo:
Requieren Pago

Tipo de gestión:
Trámite

Englobe o desenglobe de dos o más predios

Registro de las modificaciones que ocurran en los linderos de los predios ya sea por una acción de agregación (englobe) o segregación (desenglobe) sin estar condicionado al cambio de propietario o poseedor.

 

Nota: No aplica para los predios ubicados en Medellín (Gestor Catastral: Catastro Medellín), y en  San Vicente Ferrer y El Retiro (Gestor Catastral: MASORA).

Costo:
No requieren Pago

Tipo de gestión:
Trámite

Expedición de planos

Obtener copia de: planos, aerofotografías, archivos gráficos digitales, archivos alfanuméricos de predios y propietarios, certificado plano y ficha predial en el Departamento de Antioquia

Presencial

Costo:
Requieren Pago

Tipo de gestión:
Trámite

Ficha Predial

Documento, en medio análogo o digital en el cual se consigna la información correspondiente a cada uno de los predios de la unidad orgánica catastral según el modelo que determine el Instituto Geográfico “Agustín Codazzi”.

 

Nota: No aplica para los predios ubicados en Medellín (Gestor Catastral: Catastro Medellín), y en  San Vicente Ferrer y El Retiro (Gestor Catastral: MASORA).

Costo:
Requieren Pago

Tipo de gestión:
Trámite

Incorporación de obras físicas en los predios sometidos o no sometidos al régimen de propiedad horizontal

Inscripción o cancelación en las bases de datos catastrales de las edificaciones (total o parcial) de un predio, producto de nuevas construcciones, demolición de las mismas o cambio de destino económico de los predios.

 

Nota: No aplica para los predios ubicados en Medellín (Gestor Catastral: Catastro Medellín), y en  San Vicente Ferrer y El Retiro (Gestor Catastral: MASORA).

Costo:
No requieren Pago

Tipo de gestión:
Trámite

Rectificación de áreas y linderos

Es la rectificación de áreas y linderos de un predio por solicitud en forma escrita del propietario, registro de la corrección por rectificación de áreas y linderos en las bases del catastro.

 

Nota: No aplica para los predios ubicados en Medellín (Gestor Catastral: Catastro Medellín), y en San Vicente Ferrer y El Retiro (Gestor Catastral: MASORA).

 

Presencial

Costo:
Requieren Pago

Tipo de gestión:
Trámite